レクセルマンション湘南鵠沼

  • 神奈川県藤沢市片瀬五丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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1階 / 63.8㎡の場合

相場
3,640万円
57.0万円/㎡
1,918
3,066
4,213
5,361
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,213万円
48.1万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション湘南鵠沼
3,480万円（54.5万円/㎡）/ 1階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/223,480万円54.5万円1階 63.8㎡ 3LDK東
2024/12/013,490万円60.4万円6階 57.78㎡ 2LDK南東
2024/11/293,490万円60.4万円4階 57.78㎡ 2LDK南東
2024/11/103,399万円58.8万円4階 57.78㎡ 2LDK東
2024/08/113,490万円54.7万円4階 63.8㎡ 3LDK東
2024/07/113,690万円57.8万円4階 63.8㎡ 3LDK東
2024/06/073,780万円52.7万円4階 71.77㎡ 3LDK東
2024/05/263,890万円61.0万円4階 63.8㎡ 3LDK東
2024/05/022,680万円46.4万円4階 57.78㎡ 2LDK東
2024/04/302,880万円49.8万円4階 57.78㎡ 2LDK東
2024/04/293,990万円62.5万円4階 63.8㎡ 3LDK東
2024/04/143,980万円55.5万円4階 71.77㎡ 3LDK南
2023/11/053,690万円51.4万円6階 71.77㎡ 3LDK南
2023/09/163,980万円62.4万円6階 63.8㎡ 2LDK東
2023/09/143,790万円52.8万円6階 71.77㎡ 3LDK南
2023/09/123,180万円49.8万円1階 63.8㎡ 3LDK東
2023/08/253,280万円51.4万円1階 63.8㎡ 3LDK東
2023/08/253,990万円55.6万円6階 71.77㎡ 3LDK南
2023/05/262,980万円46.7万円4階 63.8㎡ 3LDK東
2023/04/263,280万円51.4万円4階 63.8㎡ 3LDK東
2023/04/213,480万円54.5万円4階 63.8㎡ 3LDK東
2020/12/192,430万円38.1万円3階 63.8㎡ 1LDK+S南東
2020/11/092,580万円40.4万円3階 63.8㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22レクセルマンション湘南鵠沼
藤沢市片瀬五丁目
鵠沼駅6分 3,480万円54.5万円63.8㎡3LDK1階 / 6階建 東1997年28戸RC
2023/01/27ビッグヴァン湘南鵠沼
藤沢市片瀬五丁目
鵠沼駅7分 3,880万円62.9万円61.7㎡2LDK4階 / 4階建 南東1997年22戸RC
2024/06/04ライオンズマンション片瀬鵠沼
藤沢市片瀬五丁目
鵠沼駅7分 2,899万円57.5万円50.38㎡2LDK2階 / 6階建 南1994年26戸RC
2025/06/08エクセラージュ湘南鵠沼
藤沢市片瀬二丁目
鵠沼駅7分 4,380万円63.2万円69.35㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1998年27戸RC
2024/07/31プランヴェール湘南鵠沼
藤沢市鵠沼藤が谷二丁目
柳小路駅4分 2,780万円52.7万円52.72㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年39戸RC
2025/02/11クリオ片瀬江の島壱番館
藤沢市片瀬四丁目
片瀬江ノ島駅5分 2,699万円41.7万円64.77㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年37戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22レクセルマンション湘南鵠沼
藤沢市片瀬五丁目
鵠沼駅6分 12.1万円0.19万円63.8㎡3LDK1階 / 6階建 東1997年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名レクセルマンション湘南鵠沼
所在地神奈川県藤沢市片瀬五丁目
交通江ノ島電鉄線鵠沼駅徒歩6分
築年月1997年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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